Ярослав Гутнов: нотариус станет обязательным для 1% ипотечных сделок
Основатель SIS Development Ярослав Гутнов поддержал законопроект об обязательном нотариусе для ипотеки между физлицами. Он заявил, что это защитит от мошенничества и завышения цен, а расходы не приведут к удорожанию. Такие сделки составляют менее 1% на вторичном рынке.
Основатель компании SIS Development Ярослав Гутнов заявил, что обязательное нотариальное удостоверение ипотечных сделок между физическими лицами защитит покупателей от завышенной стоимости жилья, а также исключит возможность оформления договора под давлением или в состоянии, когда лицо не осознаёт свои действия. Эксперт поддержал правительственный законопроект, предусматривающий обязательное привлечение нотариусов к удостоверению ипотеки между гражданами. По его мнению, данная мера упорядочит правоотношения, сократит количество судебных споров и снизит риск мошеннических действий.
«По-видимому, чаще всего передача денег кредиторам будет происходить через депозиты нотариусов, реже — в формате оплаты наличными, что также будет отмечено документально», — отметил Гутнов в беседе с «Газетой.Ru».Гутнов также указал, что расходы на услуги нотариуса являются незначительными и не приведут к удорожанию жилья или увеличению стоимости кредитов. Он подчеркнул, что подобные ипотечные сделки составляют менее одного процента на вторичном рынке жилья, и в таких случаях кредитором чаще всего выступает владелец квартиры, а не банк.
Ранее юрист Михаил Салкин пояснил, для чего требуется нотариальное заверение сделки с недвижимостью.