Юрист Хаминский объяснил, кого проверить перед покупкой квартиры
Юрист Хаминский в aif.ru: перед покупкой квартиры проверьте не только собственников, но и тех, кто сохранил право проживания (например, отказавшихся от приватизации). Он советует изучить историю приватизации и обращаться к адвокату при мошенничестве
Перед приобретением квартиры необходимо удостовериться не только в правовом статусе её владельцев, но и в отсутствии у третьих лиц права пользования жилым помещением после перехода права собственности. Такое разъяснение дал юрист Александр Хаминский в беседе с aif.ru. Он обратил внимание на категорию граждан, которые на этапе приватизации отказались от участия в ней, но сохранили за собой право проживания. В ряде случаев выселить такого жильца не сможет даже новый собственник.
«Покупателю должны были предоставить сведения о зарегистрированных в квартире лицах», — отметил Хаминский.По словам эксперта, причинами отсутствия достоверных данных могут стать техническая ошибка либо сознательное введение покупателя в заблуждение. В связи с этим до совершения сделки необходимо:
- тщательно проанализировать информацию обо всех зарегистрированных в жилье лицах;
- изучить историю приватизации объекта недвижимости.
Если обнаруживаются признаки мошеннических действий, юрист рекомендует обращаться в правоохранительные органы и к адвокату, специализирующемуся на жилищных спорах.
Ранее эксперт по жилищно-коммунальному хозяйству Дмитрий Бондарь рассказал о ситуациях, при которых страховая компания может отказать в оформлении полиса на квартиру.