Застройщики обвинили покупателей в "потребительском экстремизме"
Застройщики Москвы, Подмосковья и Петербурга возмущены массовыми судебными исками со стороны покупателей жилья. Их обвиняют в "потребительском экстремизме", стремлении обогатиться за счёт застройщиков. Проблема наиболее актуальна в сегменте стандарт-класса.
Застройщики выразили недовольство относительно покупателей, обвиняя их в систематическом «потребительском экстремизме». Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на мнения экспертов.
Термин «потребительский экстремизм» обычно используется для обозначения намерений покупателей обогатиться за счёт застройщиков. Как пояснила юрист группы «Яковлев и партнёры» Анастасия Асабина, потребитель может обратиться в суд из-за дефектов, выявленных при строительстве, но стремится использовать полученные деньги не на устранение дефектов, а на личные нужды.
Эксперты из компании ЛСР отметили, что получение претензий при приёмке квартиры является привычной практикой в сфере девелопмента. В стандартной ситуации застройщики устраняют выявленные недостатки, как правило, либо непосредственно на месте, либо в течение установленного законом 45-дневного срока. Проблемы возникают не с теми, кто действительно стремится исправить недочёты, а с теми, кто нацелен на получение денежных компенсаций через суд.
Как отметил руководитель портала «ЕРЗ.РФ» Кирилл Холопик, тенденция предъявления претензий наиболее выражена в сегменте жилья стандарт-класса. В настоящее время примерно 50 процентов долевых собственников предъявляют претензии к качеству строительства, что является пятерным увеличением за последние три года.
- В сегменте комфорт-класса доля таких «экстремистов» составляет около десяти процентов, а в бизнес-классе их практически нет. Холопик объясняет это тем, что более состоятельные покупатели менее склонны к трате времени на получение выгоды за счёт застройщиков.
- Особую активность «экстремисты» проявляют в Москве, Подмосковье и Санкт-Петербурге. В московском регионе более половины клиентов новостроек обращаются в суд, тогда как в других регионах этот показатель значительно ниже — несколько процентов, добавили в пресс-службе компании «Самолет».
Ранее русских также обвиняли в том, что они косвенно способствуют увеличению цен на частные дома. Участники рынка считают, что это связано с «потребительским экстремизмом», когда покупатель намеренно затягивает процесс приёмки объекта с целью получения финансовой выгоды.